不动是指不会移动的财产，不动产主要包括土地使用权、房屋、矿产等，不动产的所有权是以产权登记为准的，进行产权登记后，登记人会取得不动产证。
房屋的不动产证并不是永久的，不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种，房屋所有权是永久的，但土地使用权的年限是七十年。
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